Skærbækvej 78, Taulov

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 108 m².1.412.748 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.299.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 114, Skærbæk 7000 Fredericia	122 m²	1,4 km	12-09-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Skærbækvej 109, Skærbæk 7000 Fredericia	162 m²	1,3 km	10-06-2026	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Skærbækvej 111, Skærbæk 7000 Fredericia	170 m²	1,3 km	14-03-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Skærbækvej 108A, Skærbæk 7000 Fredericia	176 m²	1,4 km	07-05-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Skærbækvej 104B, Skærbæk 7000 Fredericia	177 m²	1,3 km	25-03-2026	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Akacievænget 2, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	1,6 km	04-12-2024	1.155.000 kr.	10.500 kr./m²
Skærbæk Havnegade 27, Skærbæk 7000 Fredericia	107 m²	1,7 km	16-11-2025	1.335.000 kr.	12.477 kr./m²
Poppelvænget 23, Taulov 7000 Fredericia	104 m²	1,6 km	05-06-2025	960.000 kr.	9.231 kr./m²
Valnøddevej 9, Taulov 7000 Fredericia	109 m²	2,0 km	09-06-2026	1.710.000 kr.	15.688 kr./m²
Slåenvej 35, Taulov 7000 Fredericia	113 m²	1,7 km	09-04-2024	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu