Bøelvej 1, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 96 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.584 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.533 kr/m² × 96 m².627.168 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering509.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,11 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 509.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	85 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	180 m	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	189 m	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	204 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	2,6 km	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²
Lønborgvej 39 6880 Tarm	95 m²	3,9 km	18-02-2026	570.000 kr.	6.000 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	1,8 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Violvej 102 6880 Tarm	100 m²	4,3 km	28-04-2025	625.000 kr.	6.250 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	4,2 km	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Vardevej 40 6880 Tarm	87 m²	4,2 km	09-02-2026	590.000 kr.	6.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu