Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 53

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.883 kr/m².1.476.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden mar. 2020
129k605k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.297.490 kr.Markedet · 1992647.190 kr.Markedet · 1993455.712 kr.Markedet · 1994774.936 kr.Markedet · 1995749.556 kr.Markedet · 1996812.019 kr.Markedet · 1997924.537 kr.Markedet · 1998861.792 kr.Markedet · 1999977.694 kr.Markedet · 20001.156.623 kr.Markedet · 20011.155.354 kr.Markedet · 2002938.778 kr.Markedet · 2003986.013 kr.Markedet · 2004999.267 kr.Markedet · 20051.083.444 kr.Markedet · 20061.153.239 kr.Markedet · 20071.365.303 kr.Markedet · 20081.529.004 kr.Markedet · 20091.645.893 kr.Markedet · 20101.472.040 kr.Markedet · 20111.147.740 kr.Markedet · 20121.525.056 kr.Markedet · 20131.488.960 kr.Markedet · 20141.428.471 kr.Markedet · 20151.526.889 kr.Markedet · 20161.444.545 kr.Markedet · 20171.801.134 kr.Markedet · 20181.451.454 kr.Markedet · 20191.446.378 kr.Markedet · 20201.523.364 kr.Markedet · 20211.717.521 kr.Markedet · 20221.745.580 kr.Markedet · 20231.856.124 kr.Markedet · 20241.658.865 kr.Markedet · 20251.758.129 kr.Markedet · 20261.922.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²139 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²111 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²223 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 69
6705 Esbjerg Ø		152 m²74 m19-06-20261.425.000 kr.9.375 kr./m²
Lindelunden 30
6705 Esbjerg Ø		131 m²135 m10-04-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Lindelunden 16
6705 Esbjerg Ø		130 m²198 m05-03-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Lindelunden 11
6705 Esbjerg Ø		152 m²210 m20-07-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lindelunden 8
6705 Esbjerg Ø		130 m²268 m22-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lindelunden 21
6705 Esbjerg Ø		127 m²147 m01-04-20261.348.000 kr.10.614 kr./m²
Lindelunden 17
6705 Esbjerg Ø		125 m²167 m21-07-20241.798.000 kr.14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden