Hellestien 4, Udsholt

Fritidshus · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 100 m².3.111.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.823.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,40 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.823.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1988dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævehaugen 7, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	303 m	05-08-2026	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Fyrrestien 11, Udsholt 3230 Græsted	98 m²	404 m	28-06-2025	11.150.000 kr.	113.776 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	569 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	228 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	475 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Stængestykket 10, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	277 m	26-04-2025	5.950.000 kr.	55.093 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	281 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	310 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	1,1 km	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	826 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu