Ballevej 15

Villa · 116 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.437 kr/m².3.077.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBallevej gns: 23.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.777.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2019Ombygning
2013aug.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballevej 49 8600 Silkeborg	85 m²	382 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Ballevej 38 8600 Silkeborg	160 m²	327 m	17-08-2026	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Ballevej 30 8600 Silkeborg	184 m²	326 m	25-06-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Højbo Tværvej 10 8600 Silkeborg	113 m²	260 m	29-05-2024	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Garvervej 27 8600 Silkeborg	115 m²	522 m	10-11-2025	3.025.000 kr.	26.304 kr./m²
Nørrevænget 12 8600 Silkeborg	120 m²	472 m	04-05-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Sportsvej 4 8600 Silkeborg	115 m²	799 m	12-11-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Asger Jorns Vej 13 8600 Silkeborg	117 m²	801 m	10-12-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Sandvejen 18 8600 Silkeborg	122 m²	488 m	26-07-2025	2.850.000 kr.	23.361 kr./m²
Vinkelvej 1 8600 Silkeborg	115 m²	844 m	24-04-2025	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu