Snekkerupvej 48, Snekkerup

Villa · 203 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 11.668 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 11668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.607 kr/m².3.936.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.071.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.071.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1985Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkerupvej 70, Snekkerup 4140 Borup	191 m²	648 m	15-12-2025	4.550.000 kr.	23.822 kr./m²
Lønager 13 4140 Borup	166 m²	1,1 km	24-10-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	3,5 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Borupvej 18, Snekkerup 4140 Borup	132 m²	1,1 km	17-05-2026	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	3,4 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Ejdamsvej 27, Vigersted 4140 Borup	265 m²	1,9 km	29-11-2023	4.450.000 kr.	16.792 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	3,1 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	5,0 km	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	3,9 km	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Hovedgaden 32 4140 Borup	189 m²	4,6 km	03-01-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu