Korsvejen 10

Villa · 180 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 766 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.060 kr/m².3.968.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsvejen gns: 19.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.742.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,30 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvejen 23 8660 Skanderborg	120 m²	60 m	23-05-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Korsvejen 25 8660 Skanderborg	118 m²	79 m	14-02-2024	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Birkevej 14 8660 Skanderborg	180 m²	433 m	25-04-2024	4.420.000 kr.	24.556 kr./m²
Solvænget 2 8660 Skanderborg	187 m²	225 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Birkevej 29 8660 Skanderborg	175 m²	614 m	06-12-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Møllebakken 15 8660 Skanderborg	180 m²	938 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Ottestoften 24 8660 Skanderborg	160 m²	212 m	04-07-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Udsigten 6, Vrold 8660 Skanderborg	184 m²	993 m	05-08-2026	3.840.000 kr.	20.870 kr./m²
Augustas Vænge 46, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	174 m²	907 m	13-02-2025	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Vibevej 16 8660 Skanderborg	166 m²	628 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	23.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu