Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Bjerregårdvej 41

Landejendom · 263 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 4.346 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
4346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.756 kr/m².10.763.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.740.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,37 pct. siden sep. 2019
605k10,0M19,4M28,8M38,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.775.000 kr.I dag · vores estimat2.740.081 kr.Markedet · 19921.578.000 kr.Markedet · 19931.248.198 kr.Markedet · 19942.081.645 kr.Markedet · 19951.867.300 kr.Markedet · 19962.880.376 kr.Markedet · 19973.021.870 kr.Markedet · 19981.622.447 kr.Markedet · 19991.580.104 kr.Markedet · 20002.003.797 kr.Markedet · 20012.917.459 kr.Markedet · 20021.437.032 kr.Markedet · 20032.337.807 kr.Markedet · 20042.742.827 kr.Markedet · 200514.887.115 kr.Markedet · 20062.056.397 kr.Markedet · 20073.513.680 kr.Markedet · 20083.057.638 kr.Markedet · 200915.771.058 kr.Markedet · 20101.327.887 kr.Markedet · 20111.735.537 kr.Markedet · 201212.921.190 kr.Markedet · 20134.726.899 kr.Markedet · 20143.086.305 kr.Markedet · 20156.449.023 kr.Markedet · 201616.670.518 kr.Markedet · 20174.727.951 kr.Markedet · 20182.260.748 kr.Markedet · 20191.774.987 kr.Markedet · 202015.757.645 kr.Markedet · 20213.340.363 kr.Markedet · 20223.034.494 kr.Markedet · 20234.645.106 kr.Markedet · 20245.967.996 kr.Markedet · 202519.884.378 kr.Markedet · 202613.141.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkmosevej 50
7480 Vildbjerg		294 m²3,3 km01-09-202425.400.000 kr.86.395 kr./m²
Helleskovvej 9
7480 Vildbjerg		267 m²4,2 km01-10-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²4,6 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²2,1 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Røddingvej 5
7480 Vildbjerg		140 m²1,7 km26-06-20269.588.000 kr.68.486 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²2,9 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²4,4 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²5,4 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Smækbjergvej 9
7480 Vildbjerg		165 m²3,7 km18-03-202514.500.000 kr.87.879 kr./m²
Gårdbækvej 8
7480 Vildbjerg		200 m²4,8 km05-04-20252.472.500 kr.12.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden