Stenlillevej 79, Stenlille

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 116.562 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 116562 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.786 kr/m².4.210.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 25.873 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-16,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)116562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.580.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,40 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.580.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.300.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1956jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 35 3660 Stenløse	163 m²	847 m	18-08-2025	4.808.000 kr.	29.497 kr./m²
Stenlillevej 10 3660 Stenløse	165 m²	1,0 km	23-09-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Stenlillevej 5B 3660 Stenløse	177 m²	1,0 km	26-05-2025	4.575.000 kr.	25.847 kr./m²
Stenlillevej 2D 3660 Stenløse	132 m²	1,1 km	19-05-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Stenlillevej 2B 3660 Stenløse	128 m²	1,2 km	10-11-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Stenlillevej 78 3660 Stenløse	110 m²	372 m	04-06-2024	3.270.000 kr.	29.727 kr./m²
Stenlillevej 22 3660 Stenløse	113 m²	947 m	11-03-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Dam Holme 11 3660 Stenløse	170 m²	574 m	11-03-2024	7.580.000 kr.	44.588 kr./m²
Dam Enge 28 3660 Stenløse	167 m²	616 m	01-05-2024	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Rosenvej 35 3660 Stenløse	175 m²	858 m	03-05-2025	5.335.000 kr.	30.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu