Lindevej 20

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.154 kr/m².2.613.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 17.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.527.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,17 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1996Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	64 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	351 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Thorsvej 33 3300 Frederiksværk	157 m²	331 m	13-05-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Hørvej 10 3300 Frederiksværk	161 m²	168 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	20.466 kr./m²
Bronzevænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	324 m	20-03-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Jutevej 4 3300 Frederiksværk	161 m²	188 m	18-07-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Urnevænget 13, Kregme 3300 Frederiksværk	148 m²	288 m	13-02-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Dyssevænget 15 3300 Frederiksværk	153 m²	551 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	21.046 kr./m²
Nørrevangen 24 3300 Frederiksværk	156 m²	523 m	28-04-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Skåninggårdsvej 21 3300 Frederiksværk	142 m²	64 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu