Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søhøj 208

Rækkehus · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.900 kr/m².3.049.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.015.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,92 pct. siden jun. 2017
558k4,2M7,9M11,6M15,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.295.000 kr.31. jul. 20192.579.000 kr.I dag · vores estimat3.015.377 kr.Markedet · 1992751.247 kr.Markedet · 1993635.460 kr.Markedet · 1994781.592 kr.Markedet · 1995989.128 kr.Markedet · 1996952.952 kr.Markedet · 19971.005.669 kr.Markedet · 19981.029.945 kr.Markedet · 19991.115.625 kr.Markedet · 20001.283.296 kr.Markedet · 20011.535.576 kr.Markedet · 20021.377.663 kr.Markedet · 20031.279.012 kr.Markedet · 20041.977.304 kr.Markedet · 20052.100.945 kr.Markedet · 20062.464.371 kr.Markedet · 20072.632.756 kr.Markedet · 20082.574.089 kr.Markedet · 20092.367.148 kr.Markedet · 20102.447.473 kr.Markedet · 20112.223.753 kr.Markedet · 20121.895.670 kr.Markedet · 20132.401.420 kr.Markedet · 20141.834.623 kr.Markedet · 20152.493.764 kr.Markedet · 20163.310.937 kr.Markedet · 20172.648.821 kr.Markedet · 20182.912.644 kr.Markedet · 20193.143.028 kr.Markedet · 20203.342.829 kr.Markedet · 20213.462.662 kr.Markedet · 20223.733.387 kr.Markedet · 20233.775.989 kr.Markedet · 20243.744.811 kr.Markedet · 20253.900.582 kr.Markedet · 20263.705.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.579.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.579.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj 127
2690 Karlslunde		119 m²26 m08-07-20253.145.000 kr.26.429 kr./m²
Søhøj 107
2690 Karlslunde		120 m²81 m15-01-20263.250.000 kr.27.083 kr./m²
Søhøj 214
2690 Karlslunde		114 m²75 m17-12-20253.100.000 kr.27.193 kr./m²
Søhøj 22
2690 Karlslunde		114 m²95 m05-01-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Søhøj 217
2690 Karlslunde		114 m²102 m26-06-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Søhøj 319
2690 Karlslunde		114 m²159 m02-03-20263.050.000 kr.26.754 kr./m²
Søhøj 321
2690 Karlslunde		114 m²160 m19-02-20263.295.000 kr.28.904 kr./m²
Søhøj 32
2690 Karlslunde		114 m²161 m02-05-20242.700.000 kr.23.684 kr./m²
Søhøj 134
2690 Karlslunde		128 m²49 m20-12-20232.850.000 kr.22.266 kr./m²
Søhøj 230
2690 Karlslunde		128 m²61 m11-09-20263.275.000 kr.25.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden