Tværbakken 4B, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 237 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 237 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.645 kr/m².3.093.972 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.314.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,93 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 3A 7800 Skive	226 m²	570 m	18-12-2023	8.914.723 kr.	39.446 kr./m²
Resenvej 22, st. 7800 Skive	227 m²	697 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	12.775 kr./m²
Vestergade 7B, 2. 7800 Skive	230 m²	1,4 km	20-06-2024	2.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Frederiksgade 37, 1. 7800 Skive	223 m²	1,5 km	30-01-2025	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	1,2 km	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Vestre Alle 2, 1. 7800 Skive	168 m²	1,5 km	04-06-2026	1.330.000 kr.	7.917 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	1,3 km	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	724 m	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	1,5 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	1,4 km	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu