Dragsholmvej 11

Rækkehus · 88 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.756 kr/m².5.724.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.753.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,76 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.753.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 24B 2720 Vanløse	88 m²	314 m	27-05-2025	6.195.000 kr.	70.398 kr./m²
Højstrupvej 23A 2720 Vanløse	86 m²	288 m	29-05-2024	5.375.000 kr.	62.500 kr./m²
Højstrupvej 21B 2720 Vanløse	86 m²	298 m	24-09-2025	6.105.000 kr.	70.988 kr./m²
Ålekistevej 232D 2720 Vanløse	98 m²	228 m	21-05-2026	6.040.000 kr.	61.633 kr./m²
Katrinedalsvej 45C 2720 Vanløse	90 m²	980 m	31-01-2024	5.350.000 kr.	59.444 kr./m²
Katrinedalsvej 45F 2720 Vanløse	92 m²	989 m	24-09-2024	5.700.000 kr.	61.957 kr./m²
Toftøjevej 18 2720 Vanløse	85 m²	1,1 km	28-04-2024	5.650.000 kr.	66.471 kr./m²
Slotsherrensvej 108B 2720 Vanløse	98 m²	545 m	10-06-2026	5.325.000 kr.	54.337 kr./m²
Bellahøjvej 172 2720 Vanløse	97 m²	738 m	06-10-2025	5.600.000 kr.	57.732 kr./m²
Søndervigvej 124 2720 Vanløse	95 m²	933 m	09-10-2025	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu