Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Danasvej 9

Villa · 78 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 563 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.562 kr/m².1.494.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+253,67 pct. siden apr. 2019
331k663k994k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019825.000 kr.29. feb. 2020450.000 kr.12. jun. 2020450.000 kr.I dag · vores estimat1.591.530 kr.Markedet · 1992419.094 kr.Markedet · 1993417.066 kr.Markedet · 1994442.806 kr.Markedet · 1995373.074 kr.Markedet · 1996427.752 kr.Markedet · 1997570.648 kr.Markedet · 1998535.704 kr.Markedet · 1999388.440 kr.Markedet · 2000539.526 kr.Markedet · 2001684.216 kr.Markedet · 2002641.628 kr.Markedet · 2003632.424 kr.Markedet · 2004750.828 kr.Markedet · 2005758.862 kr.Markedet · 20061.025.388 kr.Markedet · 2007996.060 kr.Markedet · 20081.185.834 kr.Markedet · 20091.026.480 kr.Markedet · 2010866.658 kr.Markedet · 2011919.620 kr.Markedet · 2012581.880 kr.Markedet · 2013883.974 kr.Markedet · 2014882.492 kr.Markedet · 2015891.228 kr.Markedet · 2016950.508 kr.Markedet · 2017873.288 kr.Markedet · 2018924.300 kr.Markedet · 2019979.290 kr.Markedet · 20201.063.140 kr.Markedet · 20211.135.680 kr.Markedet · 20221.357.824 kr.Markedet · 20231.170.000 kr.Markedet · 20241.224.132 kr.Markedet · 20251.225.380 kr.Markedet · 20261.316.874 kr.Markedet · 20271.657.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
825.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
450.000 kr.
12. jun. 2020 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte450.000 kr.
  • feb.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1953Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1953

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 11
4200 Slagelse		80 m²94 m29-09-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Trekanten 11
4200 Slagelse		75 m²318 m08-09-20241.637.500 kr.21.833 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²616 m06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Valbygårdsvej 59
4200 Slagelse		74 m²827 m31-08-20251.295.000 kr.17.500 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²1,1 km18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Jasminvej 8
4200 Slagelse		80 m²1,4 km16-06-20261.625.000 kr.20.312 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²933 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Grønlandsvej 12
4200 Slagelse		72 m²1,4 km26-12-2025650.000 kr.9.028 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²1,3 km30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Købmagergade 6B
4200 Slagelse		97 m²69 m18-12-20241.565.000 kr.16.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden