Dyssevænget 4, Asserballeskov

Fritidshus · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.507 kr/m².1.508.140 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.490.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,16 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 5, Asserballeskov 6440 Augustenborg	73 m²	76 m	21-04-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Dyssevænget 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	64 m²	192 m	22-10-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Havmose 15, Kettingskov 6440 Augustenborg	97 m²	206 m	11-01-2026	1.815.000 kr.	18.711 kr./m²
Havmose 17, Kettingskov 6440 Augustenborg	97 m²	219 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Havmose 11 6440 Augustenborg	97 m²	250 m	05-05-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Havmose 18, Kettingskov 6440 Augustenborg	119 m²	398 m	11-11-2025	1.725.000 kr.	14.496 kr./m²
Havmose 34 6440 Augustenborg	97 m²	341 m	20-05-2026	1.787.500 kr.	18.428 kr./m²
Harbokobbel 6, Kettingskov 6440 Augustenborg	90 m²	93 m	10-09-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Havmose 23 6440 Augustenborg	83 m²	291 m	16-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Grønvej 9, Kettingskov 6440 Augustenborg	64 m²	123 m	10-05-2024	283.900 kr.	4.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu