Lundtoftevej 296C

Villa · 185 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.052 kr/m².9.106.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 59.160 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering10.913.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,32 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.913.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
2003Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 265 2800 Kongens Lyngby	180 m²	259 m	10-02-2026	10.633.334 kr.	59.074 kr./m²
Lundtoftevej 259B 2800 Kongens Lyngby	177 m²	343 m	16-03-2025	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Lundtoftevej 282 2800 Kongens Lyngby	147 m²	186 m	25-02-2026	10.395.000 kr.	70.714 kr./m²
Lundtoftevej 155A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	1,5 km	28-04-2026	9.700.000 kr.	54.802 kr./m²
Lundtoftevej 205 2800 Kongens Lyngby	165 m²	1,1 km	13-06-2024	7.350.000 kr.	44.545 kr./m²
Lundtoftevej 275 2800 Kongens Lyngby	144 m²	191 m	01-12-2025	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Lundtoftevej 272 2800 Kongens Lyngby	102 m²	225 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
Hjortekærsvej 200 2800 Kongens Lyngby	186 m²	49 m	05-06-2026	10.995.000 kr.	59.113 kr./m²
Langs Sletten 6 2800 Kongens Lyngby	189 m²	49 m	20-10-2024	7.600.000 kr.	40.212 kr./m²
Hjortekærsvej 198 2800 Kongens Lyngby	179 m²	55 m	14-11-2023	10.495.000 kr.	58.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu