Drejøvej 6

Villa · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.346 kr/m².2.528.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.897.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,93 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.897.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2008Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 12 4652 Hårlev	157 m²	312 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Hjortøvej 6 4652 Hårlev	155 m²	256 m	08-09-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Askøvej 6 4652 Hårlev	150 m²	237 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Messingvænget 1 4652 Hårlev	157 m²	780 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Guldvænget 9 4652 Hårlev	167 m²	834 m	25-03-2026	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Hjortøvej 14 4652 Hårlev	146 m²	328 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Hjortøvej 2 4652 Hårlev	143 m²	221 m	04-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Pilevænget 22 4652 Hårlev	162 m²	1,2 km	23-11-2024	2.050.000 kr.	12.654 kr./m²
Ravnsvej 1 4652 Hårlev	160 m²	1,1 km	30-01-2025	1.765.000 kr.	11.031 kr./m²
Dalen 7 4652 Hårlev	164 m²	1,1 km	12-09-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu