Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rikkesminde Allé 17, 1., Dalum

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.574 kr/m².1.204.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 74, st. tv, Dalum
5250 Odense SV		69 m²302 m09-07-20261.250.000 kr.18.116 kr./m²
Faaborgvej 74, st. tv.
5250 Odense SV		69 m²302 m09-07-20261.250.000 kr.18.116 kr./m²
Faaborgvej 74, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		69 m²302 m05-09-2024970.000 kr.14.058 kr./m²
Faaborgvej 74, kl., Dalum
5250 Odense SV		70 m²302 m07-01-2026625.000 kr.8.929 kr./m²
Dalumvej 68, 1., Dalum
5250 Odense SV		70 m²436 m14-04-20241.405.000 kr.20.071 kr./m²
Jernbane Allé 3, 1., Dalum
5250 Odense SV		70 m²542 m23-09-20253.050.000 kr.43.571 kr./m²
Floravænget 5, st. th, Dalum
5250 Odense SV		66 m²984 m07-04-2025820.000 kr.12.424 kr./m²
Floravænget 9, 2. tv, Dalum
5250 Odense SV		66 m²1,0 km25-09-2024880.000 kr.13.333 kr./m²
Floravænget 9, st. tv, Dalum
5250 Odense SV		66 m²1,0 km07-09-2024850.000 kr.12.879 kr./m²
Floravænget 9, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		66 m²1,0 km21-03-2024940.000 kr.14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden