Aprilvej 2

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.831 kr/m².2.231.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 14.732 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.535.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 26 8700 Horsens	174 m²	227 m	28-02-2025	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Aprilvej 15 8700 Horsens	149 m²	165 m	24-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Aprilvej 13 8700 Horsens	142 m²	146 m	16-09-2025	1.480.000 kr.	10.423 kr./m²
Aprilvej 10 8700 Horsens	137 m²	93 m	21-08-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Aprilvej 6 8700 Horsens	112 m²	48 m	29-12-2025	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Aprilvej 9 8700 Horsens	112 m²	98 m	20-03-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Aprilvej 1 8700 Horsens	110 m²	37 m	07-11-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Aprilvej 24A 8700 Horsens	108 m²	198 m	29-06-2026	2.365.000 kr.	21.898 kr./m²
Decembervej 6 8700 Horsens	181 m²	331 m	16-09-2024	3.825.000 kr.	21.133 kr./m²
Dalagervej 184 8700 Horsens	179 m²	485 m	18-09-2025	3.207.000 kr.	17.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu