Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jernbane Alle 33C

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.895 kr/m².3.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 26.450 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.020.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,36 pct. siden aug. 2019
403k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.970.000 kr.I dag · vores estimat4.020.193 kr.Markedet · 1992823.019 kr.Markedet · 1993911.284 kr.Markedet · 1994836.224 kr.Markedet · 1995927.408 kr.Markedet · 1996998.437 kr.Markedet · 19971.164.681 kr.Markedet · 1998621.608 kr.Markedet · 19991.559.441 kr.Markedet · 20001.820.344 kr.Markedet · 20011.863.712 kr.Markedet · 20021.681.205 kr.Markedet · 20031.790.181 kr.Markedet · 20041.661.328 kr.Markedet · 20052.213.575 kr.Markedet · 20062.075.687 kr.Markedet · 20072.999.203 kr.Markedet · 20082.718.145 kr.Markedet · 20092.158.670 kr.Markedet · 20102.391.912 kr.Markedet · 20112.366.753 kr.Markedet · 20123.014.493 kr.Markedet · 20132.099.873 kr.Markedet · 20142.265.283 kr.Markedet · 20152.432.500 kr.Markedet · 20162.553.013 kr.Markedet · 20172.774.718 kr.Markedet · 20183.159.053 kr.Markedet · 20193.009.906 kr.Markedet · 20203.416.203 kr.Markedet · 20213.634.711 kr.Markedet · 20223.936.480 kr.Markedet · 20234.022.938 kr.Markedet · 20243.748.274 kr.Markedet · 20253.986.103 kr.Markedet · 20264.467.877 kr.Markedet · 20274.958.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.020.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²138 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Jernbane Alle 51A
2630 Taastrup		145 m²160 m13-11-20254.355.000 kr.30.034 kr./m²
Jernbane Alle 78
2630 Taastrup		137 m²405 m26-11-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Jernbane Alle 89
2630 Taastrup		130 m²392 m24-06-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²
Jernbane Alle 47A
2630 Taastrup		154 m²124 m29-01-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Jernbane Alle 39
2630 Taastrup		164 m²62 m29-05-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²90 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Jernbane Alle 64
2630 Taastrup		166 m²327 m04-08-20253.825.000 kr.23.042 kr./m²
Jernbane Alle 54C
2630 Taastrup		168 m²288 m01-07-20243.500.000 kr.20.833 kr./m²
Jernbane Alle 49
2630 Taastrup		173 m²140 m18-06-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden