Menu
For mæglere Log ind
Bomosevej 24
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bomosevej 24

Villa · 194 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.556 kr/m².7.335.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBomosevej gns: 37.077 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.614.864 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 7.638.628 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²39 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²67 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²26 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²245 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Bomosevej 3
2970 Hørsholm		178 m²250 m05-11-20236.685.000 kr.37.556 kr./m²
Bomosevej 53
2970 Hørsholm		171 m²281 m01-03-20255.326.000 kr.31.146 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²141 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²145 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Vingen 5
2970 Hørsholm		198 m²231 m23-10-20247.100.000 kr.35.859 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²192 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden