Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Møbelvej 1

Villa · 223 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.579 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
1579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.098 kr/m².2.952.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøbelvej gns: 16.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.937.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden dec. 2019
565k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat2.937.715 kr.Markedet · 1992786.967 kr.Markedet · 1993831.567 kr.Markedet · 1994929.018 kr.Markedet · 19951.348.035 kr.Markedet · 1996725.196 kr.Markedet · 19971.100.728 kr.Markedet · 1998938.384 kr.Markedet · 1999595.633 kr.Markedet · 20001.423.632 kr.Markedet · 20011.318.599 kr.Markedet · 20021.324.174 kr.Markedet · 20031.604.262 kr.Markedet · 20041.368.328 kr.Markedet · 20051.455.744 kr.Markedet · 20061.418.503 kr.Markedet · 20071.695.915 kr.Markedet · 20082.185.400 kr.Markedet · 20092.088.618 kr.Markedet · 20102.063.419 kr.Markedet · 20112.151.727 kr.Markedet · 20122.260.105 kr.Markedet · 20132.327.451 kr.Markedet · 20141.166.290 kr.Markedet · 20152.027.739 kr.Markedet · 20162.244.495 kr.Markedet · 20171.713.309 kr.Markedet · 20182.143.922 kr.Markedet · 20192.321.207 kr.Markedet · 20202.791.960 kr.Markedet · 20212.564.500 kr.Markedet · 20223.386.478 kr.Markedet · 20232.823.180 kr.Markedet · 20243.166.823 kr.Markedet · 20252.455.899 kr.Markedet · 20262.650.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møbelvej 9
6800 Varde		161 m²139 m22-06-20253.300.000 kr.20.497 kr./m²
Møbelvej 15
6800 Varde		137 m²101 m10-09-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²606 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²542 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Højgårdsparken 53
6800 Varde		192 m²179 m06-04-20253.850.000 kr.20.052 kr./m²
Højgårdsparken 63
6800 Varde		185 m²200 m24-11-20253.845.000 kr.20.784 kr./m²
Røllikevej 14
6800 Varde		210 m²1,2 km27-05-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Gl Roustvej 21
6800 Varde		183 m²247 m03-09-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Højgårdsparken 49
6800 Varde		182 m²235 m02-07-20253.690.000 kr.20.275 kr./m²
Glistrupsvej 21
6800 Varde		188 m²458 m29-07-20243.648.000 kr.19.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden