Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Egernvej 10

Villa · 222 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.464 kr/m².2.938.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.255.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,33 pct. siden sep. 2019
498k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat3.255.244 kr.Markedet · 19921.018.536 kr.Markedet · 1993656.454 kr.Markedet · 19941.079.142 kr.Markedet · 19951.139.304 kr.Markedet · 19961.052.946 kr.Markedet · 1997726.384 kr.Markedet · 19981.977.576 kr.Markedet · 19991.812.408 kr.Markedet · 20001.554.666 kr.Markedet · 20011.590.630 kr.Markedet · 20021.425.462 kr.Markedet · 20031.723.608 kr.Markedet · 20041.801.086 kr.Markedet · 20051.462.314 kr.Markedet · 20062.261.070 kr.Markedet · 20072.348.094 kr.Markedet · 20082.792.094 kr.Markedet · 20092.078.808 kr.Markedet · 20102.672.214 kr.Markedet · 20112.327.448 kr.Markedet · 20122.594.292 kr.Markedet · 20132.672.214 kr.Markedet · 20142.086.800 kr.Markedet · 20152.672.658 kr.Markedet · 20162.649.792 kr.Markedet · 20172.725.494 kr.Markedet · 20182.553.888 kr.Markedet · 20192.864.466 kr.Markedet · 20202.946.828 kr.Markedet · 20213.452.322 kr.Markedet · 20223.704.070 kr.Markedet · 20233.702.960 kr.Markedet · 20244.289.706 kr.Markedet · 20253.744.696 kr.Markedet · 20263.557.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²330 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²501 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²1,2 km17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²410 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²740 m17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²123 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²1,3 km09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²822 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²487 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²1,0 km02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden