Idylvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.798 kr/m².1.613.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.670.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,07 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvej 7 7620 Lemvig	117 m²	24 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	574 m	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	685 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Nylund 7, Nørlem 7620 Lemvig	151 m²	925 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	904 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	754 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	288 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	1,0 km	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	1,0 km	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	103 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu