Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Baggesens Have 34

Rækkehus · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.032 kr/m².2.256.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 23.471 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,77 pct. siden maj 2019
417k1,9M3,4M4,9M6,4M19931997200120052009201320172021202512. maj 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat2.445.488 kr.Markedet · 1993676.320 kr.Markedet · 1994930.048 kr.Markedet · 1995719.328 kr.Markedet · 1996702.816 kr.Markedet · 19976.442.080 kr.Markedet · 1998854.016 kr.Markedet · 19991.007.616 kr.Markedet · 20001.387.488 kr.Markedet · 20011.200.000 kr.Markedet · 20021.368.000 kr.Markedet · 20031.115.520 kr.Markedet · 20041.380.288 kr.Markedet · 20051.380.576 kr.Markedet · 20062.113.728 kr.Markedet · 20071.783.392 kr.Markedet · 20082.090.208 kr.Markedet · 20091.773.888 kr.Markedet · 20101.651.488 kr.Markedet · 20111.567.680 kr.Markedet · 20121.381.824 kr.Markedet · 20131.533.216 kr.Markedet · 20141.625.760 kr.Markedet · 20151.720.512 kr.Markedet · 20161.879.008 kr.Markedet · 20171.817.280 kr.Markedet · 20182.027.712 kr.Markedet · 20191.913.568 kr.Markedet · 20202.394.432 kr.Markedet · 20212.167.104 kr.Markedet · 20222.541.600 kr.Markedet · 20232.414.400 kr.Markedet · 20242.599.392 kr.Markedet · 20252.838.528 kr.Markedet · 20262.708.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Have 36
4300 Holbæk		96 m²7 m06-01-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Baggesens Have 23
4300 Holbæk		105 m²75 m22-11-20231.995.000 kr.19.000 kr./m²
Baggesens Have 71
4300 Holbæk		87 m²84 m01-01-20252.100.000 kr.24.138 kr./m²
Baggesens Have 65
4300 Holbæk		106 m²73 m22-10-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Baggesens Have 10
4300 Holbæk		109 m²60 m25-09-20242.450.000 kr.22.477 kr./m²
Baggesens Have 63
4300 Holbæk		116 m²69 m17-06-20252.695.000 kr.23.233 kr./m²
Baggesens Have 17
4300 Holbæk		75 m²104 m03-11-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Baggesens Have 39
4300 Holbæk		62 m²82 m30-03-20251.710.000 kr.27.581 kr./m²
Baggesens Have 57
4300 Holbæk		62 m²91 m24-07-20241.750.000 kr.28.226 kr./m²
Munkholmvej 87
4300 Holbæk		97 m²490 m13-02-20252.695.000 kr.27.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden