Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Sønderskovvej 143, Øse

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 5.516 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
70 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.436 kr/m².1.311.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderskovvej gns: 11.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.601 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.406.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden mar. 2020
370k856k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.406.695 kr.Markedet · 1992515.234 kr.Markedet · 1993544.434 kr.Markedet · 1994608.236 kr.Markedet · 1995882.570 kr.Markedet · 1996474.792 kr.Markedet · 1997720.656 kr.Markedet · 1998614.368 kr.Markedet · 1999389.966 kr.Markedet · 2000932.064 kr.Markedet · 2001863.298 kr.Markedet · 2002866.948 kr.Markedet · 20031.050.324 kr.Markedet · 2004895.856 kr.Markedet · 2005953.088 kr.Markedet · 2006928.706 kr.Markedet · 20071.110.330 kr.Markedet · 20081.430.800 kr.Markedet · 20091.367.436 kr.Markedet · 20101.350.938 kr.Markedet · 20111.408.754 kr.Markedet · 20121.479.710 kr.Markedet · 20131.523.802 kr.Markedet · 2014763.580 kr.Markedet · 20151.327.578 kr.Markedet · 20161.469.490 kr.Markedet · 20171.121.718 kr.Markedet · 20181.403.644 kr.Markedet · 20191.519.714 kr.Markedet · 20201.985.454 kr.Markedet · 20211.679.000 kr.Markedet · 20222.217.156 kr.Markedet · 20231.848.360 kr.Markedet · 20242.073.346 kr.Markedet · 20251.607.898 kr.Markedet · 20261.735.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 100, Nordenskov
6800 Varde		154 m²1,8 km15-06-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Blüchers Alle 6, Nordenskov
6800 Varde		143 m²1,9 km24-11-20231.162.500 kr.8.129 kr./m²
Ahornvej 10, Nordenskov
6800 Varde		130 m²2,3 km15-03-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Blüchers Alle 4, Nordenskov
6800 Varde		119 m²1,9 km24-03-20251.045.000 kr.8.782 kr./m²
Gartnerhaven 10, Nordenskov
6800 Varde		120 m²2,0 km01-07-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²3,8 km08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Skoleparken 26, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²3,8 km21-05-20261.475.000 kr.10.103 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg
6800 Varde		151 m²3,6 km02-10-20251.225.000 kr.8.113 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²3,7 km04-06-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg
6800 Varde		145 m²3,9 km27-06-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden