Primulavænget 17

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.784 kr/m².2.380.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavænget gns: 14.754 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.325.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,03 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	85 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	210 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	318 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Søndergade 42 3390 Hundested	123 m²	438 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	313 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	138 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	401 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	329 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	396 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Indertoften 10 3390 Hundested	117 m²	137 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu