Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Elmevej 1A

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.202 kr/m².2.940.937 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.094.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,95 pct. siden okt. 2019
348k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat3.094.871 kr.Markedet · 1992838.250 kr.Markedet · 1993733.950 kr.Markedet · 1994763.175 kr.Markedet · 1995645.050 kr.Markedet · 1996994.700 kr.Markedet · 1997802.025 kr.Markedet · 19981.169.000 kr.Markedet · 19991.260.525 kr.Markedet · 2000348.425 kr.Markedet · 2001537.075 kr.Markedet · 2002565.775 kr.Markedet · 20031.633.625 kr.Markedet · 20041.626.450 kr.Markedet · 20051.658.300 kr.Markedet · 20062.072.700 kr.Markedet · 20072.420.075 kr.Markedet · 20082.980.775 kr.Markedet · 20093.362.625 kr.Markedet · 20101.831.375 kr.Markedet · 20111.794.450 kr.Markedet · 20122.127.125 kr.Markedet · 20131.520.050 kr.Markedet · 20141.555.050 kr.Markedet · 20151.495.725 kr.Markedet · 20161.538.600 kr.Markedet · 20172.212.700 kr.Markedet · 20181.576.750 kr.Markedet · 20192.296.000 kr.Markedet · 20202.288.475 kr.Markedet · 20212.641.100 kr.Markedet · 20222.710.750 kr.Markedet · 20232.405.025 kr.Markedet · 20242.965.200 kr.Markedet · 20252.658.250 kr.Markedet · 20262.619.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 1
4050 Skibby		178 m²471 m18-05-20262.775.000 kr.15.590 kr./m²
Nordmandsvej 1A
4050 Skibby		173 m²571 m06-08-20251.954.375 kr.11.297 kr./m²
Violvej 15
4050 Skibby		166 m²399 m04-08-20242.375.000 kr.14.307 kr./m²
Saltsøvej 11
4050 Skibby		171 m²774 m24-08-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Nordmandsvej 19
4050 Skibby		161 m²418 m16-07-20252.775.000 kr.17.236 kr./m²
Hovedgaden 8B
4050 Skibby		154 m²132 m19-05-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Industrivej 11
4050 Skibby		197 m²152 m29-12-20243.250.000 kr.16.497 kr./m²
Bellisvej 18
4050 Skibby		161 m²524 m23-03-20252.475.000 kr.15.373 kr./m²
Havholm Agervej 8
4050 Skibby		173 m²1,1 km24-10-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Havholm Agervej 18
4050 Skibby		173 m²1,1 km02-04-20244.595.000 kr.26.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden