Frueløkke 49

Villa · 121 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.274 kr/m².2.290.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.341.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2009majEjerskifte
1992okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frueløkke 23 6200 Aabenraa	120 m²	257 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Frueløkke 101 6200 Aabenraa	134 m²	230 m	14-06-2024	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Frueløkke 227 6200 Aabenraa	148 m²	277 m	27-02-2025	2.145.000 kr.	14.493 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	304 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²
Frueløkke 121 6200 Aabenraa	154 m²	186 m	04-12-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Frueløkke 472 6200 Aabenraa	155 m²	325 m	24-06-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	236 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Frueløkke 466 6200 Aabenraa	170 m²	340 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Frueløkke 221 6200 Aabenraa	185 m²	281 m	27-11-2023	2.670.000 kr.	14.432 kr./m²
Frueløkke 521 6200 Aabenraa	194 m²	313 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu