Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hans Jensens Stræde 25

Rækkehus · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.570 kr/m².4.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 40.288 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.673.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,77 pct. siden sep. 2019
376k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat4.673.770 kr.Markedet · 19921.031.328 kr.Markedet · 1993376.128 kr.Markedet · 1994904.896 kr.Markedet · 19951.239.696 kr.Markedet · 19961.236.384 kr.Markedet · 1997921.168 kr.Markedet · 19982.182.896 kr.Markedet · 19991.463.472 kr.Markedet · 20001.630.080 kr.Markedet · 20011.921.824 kr.Markedet · 20021.638.720 kr.Markedet · 20031.397.520 kr.Markedet · 20042.468.448 kr.Markedet · 20052.285.280 kr.Markedet · 20062.510.352 kr.Markedet · 20072.435.328 kr.Markedet · 20082.671.776 kr.Markedet · 20093.382.416 kr.Markedet · 20102.963.520 kr.Markedet · 20112.275.488 kr.Markedet · 20121.957.248 kr.Markedet · 20132.018.160 kr.Markedet · 20142.958.768 kr.Markedet · 20152.304.000 kr.Markedet · 20162.912.688 kr.Markedet · 20172.880.000 kr.Markedet · 20183.561.264 kr.Markedet · 20193.302.064 kr.Markedet · 20203.476.736 kr.Markedet · 20213.855.312 kr.Markedet · 20224.020.336 kr.Markedet · 20233.536.064 kr.Markedet · 20244.307.040 kr.Markedet · 20254.077.504 kr.Markedet · 20263.510.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.673.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Stræde 27
5000 Odense C		139 m²6 m17-06-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Bangs Boder 15
5000 Odense C		146 m²71 m15-08-20265.950.000 kr.40.753 kr./m²
Rosengade 4
5000 Odense C		150 m²131 m18-05-20256.115.000 kr.40.767 kr./m²
Rosengade 7
5000 Odense C		136 m²127 m14-09-20245.100.000 kr.37.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²450 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Odinsgade 27
5000 Odense C		145 m²866 m17-06-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²905 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Dronningensgade 28, st.
5000 Odense C		142 m²862 m14-05-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²977 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Knuds Gade 7
5000 Odense C		136 m²631 m07-04-20244.995.000 kr.36.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden