Knortegåsvej 16

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.272 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.522 kr/m².1.462.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.291.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,91 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2019 · Alm. Salg: 564.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
2019majSolgt på tvangsauktion564.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	270 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	242 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	87 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	243 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	564 m	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	710 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	411 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	1,2 km	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	683 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Klydevej 3 4760 Vordingborg	77 m²	764 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu