Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frejasvej 101

Villa · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.170 kr/m².2.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.210 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,52 pct. siden mar. 2018
545k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.835.000 kr.31. jul. 20191.985.000 kr.I dag · vores estimat2.590.836 kr.Markedet · 1992615.587 kr.Markedet · 1993763.028 kr.Markedet · 1994651.525 kr.Markedet · 1995605.829 kr.Markedet · 1996623.560 kr.Markedet · 1997835.975 kr.Markedet · 19981.000.671 kr.Markedet · 1999966.518 kr.Markedet · 20001.152.872 kr.Markedet · 20011.206.660 kr.Markedet · 20021.485.834 kr.Markedet · 20031.418.361 kr.Markedet · 20041.528.079 kr.Markedet · 20051.753.465 kr.Markedet · 20062.321.690 kr.Markedet · 20072.612.169 kr.Markedet · 20082.294.439 kr.Markedet · 20091.533.077 kr.Markedet · 20101.742.517 kr.Markedet · 20112.035.614 kr.Markedet · 20121.832.005 kr.Markedet · 20131.785.000 kr.Markedet · 20141.413.125 kr.Markedet · 20151.919.113 kr.Markedet · 20161.910.902 kr.Markedet · 20172.195.788 kr.Markedet · 20181.956.003 kr.Markedet · 20192.106.062 kr.Markedet · 20202.247.791 kr.Markedet · 20212.647.988 kr.Markedet · 20223.095.785 kr.Markedet · 20232.511.614 kr.Markedet · 20242.589.321 kr.Markedet · 20252.994.040 kr.Markedet · 20263.266.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.835.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 143
3600 Frederikssund		119 m²150 m22-02-20252.995.000 kr.25.168 kr./m²
Frejasvej 99
3600 Frederikssund		112 m²17 m21-08-20242.250.000 kr.20.089 kr./m²
Frejasvej 89
3600 Frederikssund		112 m²96 m17-05-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Frejasvej 83
3600 Frederikssund		112 m²114 m15-04-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Frejasvej 135
3600 Frederikssund		112 m²118 m16-03-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Frejasvej 67
3600 Frederikssund		112 m²211 m28-12-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Gulspurvevej 8
3600 Frederikssund		122 m²213 m13-08-20242.475.000 kr.20.287 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²285 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Gulspurvevej 1
3600 Frederikssund		124 m²203 m08-05-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²442 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden