Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindbjerg 78

Villa · 168 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.159 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.525 kr/m².2.204.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,39 pct. siden jun. 2019
409k895k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat1.988.233 kr.Markedet · 1992661.920 kr.Markedet · 1993627.984 kr.Markedet · 1994676.200 kr.Markedet · 1995817.320 kr.Markedet · 1996800.856 kr.Markedet · 1997522.144 kr.Markedet · 1998882.168 kr.Markedet · 19991.035.720 kr.Markedet · 20001.108.968 kr.Markedet · 20011.271.424 kr.Markedet · 20021.001.784 kr.Markedet · 20031.205.904 kr.Markedet · 2004998.760 kr.Markedet · 20051.489.152 kr.Markedet · 20061.235.640 kr.Markedet · 20071.058.568 kr.Markedet · 20081.166.256 kr.Markedet · 20091.378.944 kr.Markedet · 20101.558.704 kr.Markedet · 20111.353.912 kr.Markedet · 20121.589.112 kr.Markedet · 20131.100.736 kr.Markedet · 20141.360.296 kr.Markedet · 20151.296.288 kr.Markedet · 20161.389.024 kr.Markedet · 20171.203.888 kr.Markedet · 20181.431.192 kr.Markedet · 20191.521.240 kr.Markedet · 20201.788.696 kr.Markedet · 20211.913.352 kr.Markedet · 20221.985.088 kr.Markedet · 20231.948.800 kr.Markedet · 20241.960.056 kr.Markedet · 20252.019.192 kr.Markedet · 20261.841.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²83 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Lindbjerg 33A
6200 Aabenraa		143 m²332 m15-01-20261.530.000 kr.10.699 kr./m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²260 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Gramsløkke 7
6200 Aabenraa		166 m²332 m19-11-20253.545.000 kr.21.355 kr./m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²195 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Lindevang 3
6200 Aabenraa		159 m²142 m04-06-20252.750.000 kr.17.296 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²622 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gramsløkke 23
6200 Aabenraa		172 m²482 m30-03-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²404 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²352 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden