Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Trehøis-Åsen 33, Smidstrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 105 m².3.460.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.165.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,42 pct. siden maj 2016
256k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.025.000 kr.30. jun. 20192.222.500 kr.I dag · vores estimat3.165.248 kr.Markedet · 1992541.905 kr.Markedet · 1993462.735 kr.Markedet · 1994659.085 kr.Markedet · 1995307.440 kr.Markedet · 1996457.590 kr.Markedet · 1997597.240 kr.Markedet · 1998634.620 kr.Markedet · 1999625.275 kr.Markedet · 2000590.520 kr.Markedet · 2001949.095 kr.Markedet · 20021.092.105 kr.Markedet · 20031.367.205 kr.Markedet · 20041.070.160 kr.Markedet · 20052.009.805 kr.Markedet · 20061.988.910 kr.Markedet · 20071.344.945 kr.Markedet · 20081.943.235 kr.Markedet · 20091.603.665 kr.Markedet · 20101.559.040 kr.Markedet · 20111.660.785 kr.Markedet · 20121.618.155 kr.Markedet · 20131.085.385 kr.Markedet · 20141.198.995 kr.Markedet · 20151.722.420 kr.Markedet · 20161.642.200 kr.Markedet · 20171.672.440 kr.Markedet · 20181.627.920 kr.Markedet · 20191.725.045 kr.Markedet · 20202.358.720 kr.Markedet · 20212.826.390 kr.Markedet · 20223.437.805 kr.Markedet · 20233.137.190 kr.Markedet · 20242.995.020 kr.Markedet · 20253.432.660 kr.Markedet · 20263.780.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.222.500 kr.
I dag · vores estimat
3.165.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.222.500 kr.
  • 2016majEjerskifte2.025.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²81 m16-06-20252.710.000 kr.30.111 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²78 m07-06-20253.200.000 kr.41.558 kr./m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		59 m²48 m30-11-20252.195.000 kr.37.203 kr./m²
Trehøis-Åsen 41, Smidstrup
3250 Gilleleje		54 m²138 m26-04-20252.137.500 kr.39.583 kr./m²
Skolelodden 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		105 m²687 m31-01-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Senkke-Kjæret 5, Udsholt
3250 Gilleleje		106 m²884 m18-12-20232.725.000 kr.25.708 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²624 m22-08-20264.275.000 kr.42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²624 m17-03-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²
Steenbeks-Ager 21, Smidstrup
3250 Gilleleje		106 m²949 m22-05-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		108 m²836 m10-05-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden