Sildestien 5, Købingsmark, 6430 Nordborg — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 94 m².1.629.396 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.288.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,10 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbestien 15, Købingsmark 6430 Nordborg	88 m²	161 m	29-10-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Søstjerneparken 15, Købingsmark 6430 Nordborg	91 m²	712 m	18-01-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Søstjerneparken 27, Købingsmark 6430 Nordborg	99 m²	618 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Søstjerneparken 8, Købingsmark 6430 Nordborg	87 m²	770 m	25-04-2024	1.589.000 kr.	18.264 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	569 m	03-08-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	569 m	20-12-2023	658.521 kr.	6.272 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	378 m	09-12-2024	1.310.000 kr.	16.582 kr./m²
Makrelvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	83 m²	725 m	22-07-2025	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Vandstedet 2, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	420 m	06-05-2024	1.345.000 kr.	17.025 kr./m²
Ørredvej 3, Købingsmark 6430 Nordborg	74 m²	191 m	21-07-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu