Nylandsvej 12

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.639 kr/m².1.721.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNylandsvej gns: 22.528 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+93,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.599.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,76 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	428 m	22-06-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	428 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	263 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	176 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	84 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	561 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	244 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	638 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	644 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	675 m	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu