Egerupvej 42, Egerup

Villa · 118 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.645 kr/m².1.376.750 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.558.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,78 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
1997Ombygning
1996majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 9 4230 Skælskør	115 m²	2,0 km	13-05-2026	1.505.000 kr.	13.087 kr./m²
Nattergalevej 1 4230 Skælskør	120 m²	2,1 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Nattergalevej 7 4230 Skælskør	115 m²	2,1 km	06-02-2026	1.030.000 kr.	8.957 kr./m²
Konge-Åsen 122 4230 Skælskør	122 m²	2,4 km	17-11-2024	1.237.500 kr.	10.143 kr./m²
Enghaven 3 4230 Skælskør	128 m²	2,1 km	30-06-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Konge-Åsen 67 4230 Skælskør	115 m²	2,6 km	22-04-2024	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Løvsangervej 12 4230 Skælskør	130 m²	2,0 km	03-02-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Kobækvej 16 4230 Skælskør	123 m²	2,6 km	25-01-2026	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Drosselvej 1 4230 Skælskør	108 m²	2,2 km	01-05-2026	1.195.000 kr.	11.065 kr./m²
Solsortvej 3 4230 Skælskør	107 m²	2,2 km	09-11-2025	1.460.000 kr.	13.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu