Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Park Alle 7

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
613.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.863 kr/m².1.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 6.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering933.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,79 pct. siden jul. 2019
350k693k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2019350.000 kr.I dag · vores estimat933.766 kr.Markedet · 1992585.915 kr.Markedet · 1993479.985 kr.Markedet · 1994658.845 kr.Markedet · 1995729.795 kr.Markedet · 1996662.310 kr.Markedet · 1997841.005 kr.Markedet · 1998977.295 kr.Markedet · 1999845.130 kr.Markedet · 2000691.185 kr.Markedet · 2001826.650 kr.Markedet · 2002638.385 kr.Markedet · 2003802.890 kr.Markedet · 2004859.320 kr.Markedet · 2005856.515 kr.Markedet · 2006896.115 kr.Markedet · 20071.121.340 kr.Markedet · 20081.144.275 kr.Markedet · 2009951.720 kr.Markedet · 20101.182.225 kr.Markedet · 20111.243.440 kr.Markedet · 2012984.555 kr.Markedet · 2013858.000 kr.Markedet · 20141.513.545 kr.Markedet · 20151.485.990 kr.Markedet · 2016812.955 kr.Markedet · 2017912.615 kr.Markedet · 20181.043.460 kr.Markedet · 20191.121.670 kr.Markedet · 2020866.745 kr.Markedet · 20211.107.975 kr.Markedet · 20221.521.630 kr.Markedet · 20231.237.335 kr.Markedet · 20241.297.230 kr.Markedet · 20251.082.730 kr.Markedet · 20261.031.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
933.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 11
9850 Hirtshals		130 m²38 m31-07-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²54 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Park Alle 28
9850 Hirtshals		90 m²238 m28-10-2025700.000 kr.7.778 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²124 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²263 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²425 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Agerledet 30
9850 Hirtshals		164 m²493 m31-07-20261.210.000 kr.7.378 kr./m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²534 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²319 m20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²
Peter Andersensvej 16
9850 Hirtshals		160 m²458 m12-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden