Trifoliumvej 10

Fritidshus · 53 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.011 kr/m².1.382.975 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrifoliumvej gns: 20.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering1.353.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,08 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trifoliumvej 31 4873 Væggerløse	47 m²	119 m	10-08-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	288 m	22-07-2026	2.275.000 kr.	25.852 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	288 m	04-03-2025	1.960.000 kr.	22.273 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	299 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Trolliusvej 28 4873 Væggerløse	50 m²	90 m	18-08-2026	1.399.750 kr.	27.995 kr./m²
Stolt Henriksvej 54 4873 Væggerløse	55 m²	288 m	15-09-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	236 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Trolliusvej 30 4873 Væggerløse	57 m²	96 m	14-03-2025	1.265.000 kr.	22.193 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	567 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Tagrørvej 10 4873 Væggerløse	51 m²	448 m	24-03-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu