Linde Alle 31

Fritidshus · 141 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.843 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.813 kr/m².4.652.500 kr.
2Vores vurdering5.618.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,13 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.618.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.600.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	221 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	192 m	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Rødkildevej 8B 3120 Dronningmølle	149 m²	582 m	20-11-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	526 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	771 m	30-11-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	771 m	05-10-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	1,2 km	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	704 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	592 m	04-09-2026	6.425.000 kr.	54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	592 m	25-01-2024	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu