Ydunsvej 14

Villa · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.840 kr/m².1.399.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.227.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,19 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 9 7400 Herning	104 m²	82 m	21-09-2026	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	313 m	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	351 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	591 m	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Gefionsvej 1 7400 Herning	66 m²	148 m	19-06-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	628 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Jasminvej 17 7400 Herning	70 m²	887 m	12-08-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	734 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Rødtjørnvej 29 7400 Herning	72 m²	1,1 km	18-04-2024	1.635.000 kr.	22.708 kr./m²
Baldersvej 13 7400 Herning	80 m²	227 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu