Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Godthåbsvej 9

Villa · 184 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.274 kr/m².2.735.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.427.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,16 pct. siden jun. 2019
413k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.770.000 kr.I dag · vores estimat2.427.725 kr.Markedet · 1992844.192 kr.Markedet · 1993544.088 kr.Markedet · 1994894.424 kr.Markedet · 1995944.288 kr.Markedet · 1996872.712 kr.Markedet · 1997602.048 kr.Markedet · 19981.639.072 kr.Markedet · 19991.502.176 kr.Markedet · 20001.288.552 kr.Markedet · 20011.318.360 kr.Markedet · 20021.181.464 kr.Markedet · 20031.428.576 kr.Markedet · 20041.492.792 kr.Markedet · 20051.212.008 kr.Markedet · 20061.874.040 kr.Markedet · 20071.946.168 kr.Markedet · 20082.314.168 kr.Markedet · 20091.722.976 kr.Markedet · 20102.214.808 kr.Markedet · 20111.929.056 kr.Markedet · 20122.150.224 kr.Markedet · 20132.214.808 kr.Markedet · 20141.729.600 kr.Markedet · 20152.215.176 kr.Markedet · 20162.196.224 kr.Markedet · 20172.258.968 kr.Markedet · 20182.116.736 kr.Markedet · 20192.374.152 kr.Markedet · 20202.442.416 kr.Markedet · 20212.861.384 kr.Markedet · 20223.070.040 kr.Markedet · 20233.069.120 kr.Markedet · 20243.555.432 kr.Markedet · 20253.103.712 kr.Markedet · 20262.948.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²168 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²809 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²482 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²225 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²627 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²547 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²296 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²415 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²187 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²427 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden