Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Skolegade 9, 2. tv

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
3265 m²
Bebygget areal
1181 m²
Erhvervsareal
1545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.800 kr/m².7.408.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.086.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,38 pct. siden okt. 2019
574k2,9M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20196.250.000 kr.I dag · vores estimat9.086.280 kr.Markedet · 19921.200.900 kr.Markedet · 1993761.850 kr.Markedet · 1994691.200 kr.Markedet · 1995848.100 kr.Markedet · 19961.137.150 kr.Markedet · 1997913.500 kr.Markedet · 19981.517.850 kr.Markedet · 19991.408.050 kr.Markedet · 20001.745.400 kr.Markedet · 20011.792.200 kr.Markedet · 20021.989.450 kr.Markedet · 20032.488.650 kr.Markedet · 20042.407.350 kr.Markedet · 20052.731.200 kr.Markedet · 20064.233.900 kr.Markedet · 20074.006.200 kr.Markedet · 20083.520.800 kr.Markedet · 20092.643.300 kr.Markedet · 20103.013.350 kr.Markedet · 20113.871.050 kr.Markedet · 20123.278.550 kr.Markedet · 20133.176.100 kr.Markedet · 20144.111.050 kr.Markedet · 20153.811.050 kr.Markedet · 20164.632.750 kr.Markedet · 20174.858.050 kr.Markedet · 20185.518.650 kr.Markedet · 20194.978.800 kr.Markedet · 20205.410.650 kr.Markedet · 20216.475.350 kr.Markedet · 20226.710.850 kr.Markedet · 20235.906.700 kr.Markedet · 20246.751.800 kr.Markedet · 20257.568.400 kr.Markedet · 20269.467.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.086.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²114 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 5
2500 Valby		145 m²114 m02-12-20258.998.000 kr.62.055 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. th
2500 Valby		152 m²413 m14-07-20248.500.000 kr.55.921 kr./m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²730 m14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²305 m25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3
2500 Valby		136 m²225 m08-03-20246.598.000 kr.48.515 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 2. tv
2500 Valby		139 m²386 m12-06-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 1. tv
2500 Valby		139 m²386 m11-02-20256.700.000 kr.48.201 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 4. 12
2500 Valby		130 m²402 m10-04-20258.900.000 kr.68.462 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 1
2500 Valby		124 m²114 m22-02-20254.775.000 kr.38.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden