Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Violvej 22

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.385 kr/m².1.728.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.998.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,09 pct. siden jul. 2019
658k1,1M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.585.000 kr.I dag · vores estimat1.998.588 kr.Markedet · 1992834.302 kr.Markedet · 1993789.061 kr.Markedet · 1994869.722 kr.Markedet · 1995947.485 kr.Markedet · 1996730.618 kr.Markedet · 1997933.317 kr.Markedet · 1998935.571 kr.Markedet · 1999990.633 kr.Markedet · 20001.055.838 kr.Markedet · 20011.259.503 kr.Markedet · 20021.082.725 kr.Markedet · 20031.284.780 kr.Markedet · 20041.659.427 kr.Markedet · 20051.568.784 kr.Markedet · 20061.667.477 kr.Markedet · 20071.996.400 kr.Markedet · 20082.235.163 kr.Markedet · 20091.717.387 kr.Markedet · 2010894.516 kr.Markedet · 20111.178.037 kr.Markedet · 20121.488.767 kr.Markedet · 20131.441.433 kr.Markedet · 2014975.821 kr.Markedet · 2015973.567 kr.Markedet · 20161.579.732 kr.Markedet · 20171.305.871 kr.Markedet · 20181.665.545 kr.Markedet · 20191.404.725 kr.Markedet · 20201.572.326 kr.Markedet · 20212.063.054 kr.Markedet · 20221.912.197 kr.Markedet · 20231.844.899 kr.Markedet · 20241.948.261 kr.Markedet · 20251.969.674 kr.Markedet · 20261.647.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²148 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²83 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²348 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²593 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²593 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²509 m21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²400 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²487 m29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²510 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²562 m29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden