Pimpernelvej 28

Fritidshus · 98 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.369 kr/m².2.160.760 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPimpernelvej gns: 22.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.989.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,79 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pimpernelvej 30 4873 Væggerløse	73 m²	29 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	242 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Pimpernelvej 13 4873 Væggerløse	67 m²	76 m	13-09-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	199 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	227 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	286 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Skovlystvej 41 4873 Væggerløse	99 m²	213 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Poppelvej 15 4873 Væggerløse	99 m²	254 m	24-08-2026	3.067.601 kr.	30.986 kr./m²
Godthåbsvænget 4 4873 Væggerløse	98 m²	367 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Skovlystvej 11 4873 Væggerløse	96 m²	285 m	14-04-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu