Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Ålehulsvej 22, Tversted

Fritidshus · 79 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 3.200 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
3200 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 79 m².1.568.229 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.743.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden jul. 2019
89k572k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.830.000 kr.I dag · vores estimat1.743.672 kr.Markedet · 1992385.362 kr.Markedet · 1993445.007 kr.Markedet · 199489.191 kr.Markedet · 1995438.924 kr.Markedet · 1996317.185 kr.Markedet · 1997440.899 kr.Markedet · 1998227.678 kr.Markedet · 1999558.135 kr.Markedet · 2000345.546 kr.Markedet · 2001663.837 kr.Markedet · 2002555.607 kr.Markedet · 2003375.724 kr.Markedet · 20041.361.170 kr.Markedet · 2005221.674 kr.Markedet · 20061.507.478 kr.Markedet · 20071.587.742 kr.Markedet · 20081.261.393 kr.Markedet · 20091.301.209 kr.Markedet · 20101.203.486 kr.Markedet · 20111.330.755 kr.Markedet · 20121.303.421 kr.Markedet · 20131.457.629 kr.Markedet · 20141.296.074 kr.Markedet · 20151.392.612 kr.Markedet · 2016558.293 kr.Markedet · 20171.117.455 kr.Markedet · 2018932.516 kr.Markedet · 20191.214.151 kr.Markedet · 20201.426.424 kr.Markedet · 20211.644.622 kr.Markedet · 20221.652.680 kr.Markedet · 20231.871.194 kr.Markedet · 20241.407.938 kr.Markedet · 20251.510.875 kr.Markedet · 20261.526.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålehulsvej 7, Tversted
9881 Bindslev		92 m²114 m04-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev		80 m²789 m30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev		81 m²851 m26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev		75 m²794 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev		83 m²948 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²1,2 km14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev		75 m²1,3 km01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted
9881 Bindslev		82 m²1,4 km03-11-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted
9881 Bindslev		77 m²1,6 km07-09-20261.725.000 kr.22.403 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev		65 m²387 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden