Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Æblehaven 1

Villa · 145 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.639 kr/m².2.721.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.365.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,36 pct. siden jul. 2019
182k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.125.000 kr.I dag · vores estimat3.365.211 kr.Markedet · 1992684.835 kr.Markedet · 1993558.685 kr.Markedet · 1994748.780 kr.Markedet · 1995819.250 kr.Markedet · 1996833.315 kr.Markedet · 1997795.905 kr.Markedet · 19981.268.315 kr.Markedet · 19991.192.480 kr.Markedet · 20001.084.745 kr.Markedet · 20011.327.330 kr.Markedet · 20021.394.030 kr.Markedet · 20031.383.880 kr.Markedet · 20041.420.130 kr.Markedet · 20051.529.170 kr.Markedet · 20062.296.945 kr.Markedet · 20072.367.995 kr.Markedet · 20081.531.055 kr.Markedet · 20091.790.315 kr.Markedet · 20101.684.900 kr.Markedet · 20111.937.200 kr.Markedet · 20121.264.110 kr.Markedet · 20131.129.840 kr.Markedet · 20142.054.215 kr.Markedet · 20151.518.585 kr.Markedet · 20162.008.830 kr.Markedet · 20171.489.730 kr.Markedet · 20181.607.615 kr.Markedet · 20192.040.585 kr.Markedet · 20201.727.820 kr.Markedet · 2021666.855 kr.Markedet · 20222.411.640 kr.Markedet · 20232.816.045 kr.Markedet · 20243.050.510 kr.Markedet · 20252.630.880 kr.Markedet · 20262.662.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.365.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 65
4390 Vipperød		146 m²155 m26-06-20263.750.000 kr.25.685 kr./m²
Æblehaven 31
4390 Vipperød		147 m²162 m08-08-20243.150.000 kr.21.429 kr./m²
Æblehaven 33
4390 Vipperød		127 m²171 m08-02-20243.050.000 kr.24.016 kr./m²
Æblehaven 59
4390 Vipperød		124 m²119 m15-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Æblehaven 45
4390 Vipperød		119 m²186 m01-10-20242.299.000 kr.19.319 kr./m²
Vipperød Byvej 16
4390 Vipperød		143 m²78 m04-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Vipperød Byvej 17
4390 Vipperød		139 m²63 m01-11-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Gartnerhaven 9
4390 Vipperød		149 m²238 m02-07-20263.795.000 kr.25.470 kr./m²
Blommehaven 17
4390 Vipperød		141 m²368 m28-10-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Ahornvej 1
4390 Vipperød		150 m²501 m05-08-20262.075.000 kr.13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden