Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenholmvej 84

Villa · 144 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1840, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.548 kr/m².2.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 18.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.125.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,61 pct. siden aug. 2019
229k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat3.125.760 kr.Markedet · 1992599.040 kr.Markedet · 1993576.432 kr.Markedet · 1994779.616 kr.Markedet · 1995742.032 kr.Markedet · 1996803.088 kr.Markedet · 1997228.528 kr.Markedet · 1998893.808 kr.Markedet · 1999837.648 kr.Markedet · 2000825.120 kr.Markedet · 20011.401.552 kr.Markedet · 2002598.608 kr.Markedet · 20031.210.896 kr.Markedet · 20041.044.000 kr.Markedet · 2005571.248 kr.Markedet · 20061.650.672 kr.Markedet · 20071.657.728 kr.Markedet · 20081.908.576 kr.Markedet · 20091.268.352 kr.Markedet · 20101.949.184 kr.Markedet · 20111.733.328 kr.Markedet · 20121.126.080 kr.Markedet · 20131.773.936 kr.Markedet · 20142.046.096 kr.Markedet · 20152.110.320 kr.Markedet · 20161.680.480 kr.Markedet · 20171.983.744 kr.Markedet · 20181.663.632 kr.Markedet · 20192.272.032 kr.Markedet · 20202.049.840 kr.Markedet · 20212.486.304 kr.Markedet · 20222.432.160 kr.Markedet · 20232.978.208 kr.Markedet · 20243.033.360 kr.Markedet · 20253.001.680 kr.Markedet · 20262.966.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²480 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²281 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²271 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²298 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Humlevej 40
8543 Hornslet		151 m²133 m27-01-20263.450.000 kr.22.848 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²502 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Ribesvænget 11
8543 Hornslet		138 m²287 m13-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²297 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²295 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²327 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden