Muffparken 17

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.680 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.114 kr/m².1.919.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMuffparken gns: 25.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.892.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,72 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muffparken 21 6853 Vejers Strand	45 m²	45 m	21-06-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Gulspurvevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	259 m	24-06-2025	1.937.500 kr.	29.808 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	551 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	858 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Spættevej 16 6853 Vejers Strand	73 m²	288 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	802 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	737 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	990 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	290 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	1000 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu