Ahornvej 10

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.591 kr/m².3.676.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 26.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+6,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.580.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,65 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 6 8660 Skanderborg	121 m²	27 m	07-05-2025	2.970.000 kr.	24.545 kr./m²
Ahornvej 9 8660 Skanderborg	130 m²	51 m	18-09-2026	4.499.000 kr.	34.608 kr./m²
Ahornvej 9 8660 Skanderborg	130 m²	51 m	04-02-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Ahornvej 2 8660 Skanderborg	111 m²	77 m	17-10-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	21 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Lærkevej 1 8660 Skanderborg	120 m²	228 m	26-04-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	456 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	349 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
Bogfinkevej 5 8660 Skanderborg	130 m²	261 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Skovbrynet 7 8660 Skanderborg	110 m²	146 m	30-09-2026	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu